1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.8万円/㎡
前年比-4.7%
京都市南区
49.5万円/㎡
前年比+10.2%
信開ガーデンコート西大路
京都府京都市南区吉祥院中島町
/ 西大路駅 徒歩4分
1996年築 / 8階建 / 111戸 / RC造
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5階 / 66.54㎡の場合
相場
2,973万円
44.7万円/㎡
1,941
2,629
3,317
4,005
AI査定結果
推定相場価格
2,973万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,629万円〜3,317万円
39.5万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月10日
信開ガーデンコート西大路
2,980万円（44.8万円/㎡）/ 5階 / 66.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 44.8万円 | 5階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 3,580万円 | 44.1万円 | 6階 | 81.1㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/02/12 | 3,200万円 | 44.9万円 | 2階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 45.9万円 | 6階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 2,480万円 | 34.8万円 | 2階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,998万円 | 39.8万円 | 3階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/27 | 3,098万円 | 41.1万円 | 3階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 3,198万円 | 42.4万円 | 3階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/28 | 3,198万円 | 42.4万円 | 8階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 信開ガーデンコート西大路 京都市南区吉祥院中島町 | 西大路駅4分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 111戸 | RC |
| 2024/10/12 | ディアステージ京都洛南 京都市南区吉祥院西ノ内町 | 西大路駅15分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2023/05/12 | グランシティ京都I番館 京都市南区唐橋赤金町 | 西大路駅13分 | 1,980万円 | 35.0万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/16 | 日光ハイツ南桂 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅5分 | 3,500万円 | 42.9万円 | 81.6㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベル・クローチェ京都sta. 京都市南区東九条西山町 | 東寺駅7分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/21 | セントフローレンスパレス十条 京都市南区東九条南河辺町 | 十条駅2分 | 3,180万円 | 44.0万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/06 | パデシオン新烏丸十条 京都市南区上鳥羽勧進橋町 | 十条駅5分 | 3,280万円 | 40.1万円 | 81.83㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 148戸 | RC |
| 2025/06/04 | ペルル京都南高倉通 京都市南区東九条南山王町 | 京都駅7分 | 3,380万円 | 55.0万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション京都河原町第3 京都市南区東九条宇賀辺町 | 九条駅6分 | 1,740万円 | 34.2万円 | 50.94㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 123戸 | SRC |
| 2024/12/16 | ブレドール向日町東 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅10分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 56.99㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.7%下落、京都市南区では10.2%上昇しています。
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1979年築 / 6階建 / 94戸 / RC造
ベル・クローチェ京都sta.
京都府京都市南区東九条西山町
近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩 7分
1996年築 / 7階建 / 74戸 / RC造